Šumavský „zázrak“, píše MF DNES
V sobotní Mladé frontě dnes a také na portálu iDNES.cz se objevil článek o prodeji rekreačního střediska ČZU za cenu o 64 % nižší než vypracovaný znalecký posudek z roku 2013. Ve skutečnosti byly na toto středisko vypracované celkem tři znalecké posudky, které všechny dělal doc. Ing. Jaromír Ryska, CSc.
V roce 2012 měly nemovitosti, na základě odborného posudku, hodnotu 7 mil. Kč, o rok později dokonce 7,1 mil. Kč, ale odhad na základě, kterého se konal prodej v roce 2013 byl 2,55 mil. Kč. V médiích se spekuluje o střetu zájmů mezi ČZU a doc. Ing. Jaromírem Ryskou, CSc., který na univerzitě přednášel. Díky tak velkému rozdílu ceny v intervalu jednoho roku, je možné, že se doc. Ing. Jaromír Ryska, CSc., dopustil trestného činu a bude na něj ze strany spolku Perspektiva pro Břeclav podáno trestní oznámení.
Zdroj: Google Maps
Nejedná se o první podobný počin, v roce 2011 ČZU prodala nemovitosti v pražském Podolí, na které byl vypracován znalecký posudek na cenu 60,19 mil. Kč, i přesto, že tyto nemovitosti nakoupila o 6 let dříve za cenu 67,18 mil. Kč. Tento znalecký posudek vypracovával také doc. Ing. Jaromír Ryska, CSc.
Na závěr je třeba podotknout, že prodej probíhal formou výběrového řízení, kterého se účastnilo 8 zájemců. Novým majitelem bývalých nemovitostí ČZU se stala Papírna Františkov s.r.o., která má jako své předměty podnikatelských činností uvedené „velkoobchod“ a „zprostředkování obchodu a služeb“. Společnost se do února roku 2015 jmenovala Hormen s.r.o.
Zdroj: MF DNES (Marek Přibil)
Mrkni taky na tohle
Komentáře
http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/ceny_bytu nevíme, co ta nemovitost byla byty jasně rostly mezi 2005 a 2011
Jednalo se o tyto nemovitosti k nahlédnutí zde: http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx. Výběr Praha, městská část Podolí a číslo parcel: 969/1, 969/2, 967/2, 967/3, 968. (Zdroj: zápis ze zasedání správní rady ČZU ze dne 31. 10. 2011) Google maps: https://www.google.cz/maps/@50.051099,14.426069,3a,90y,351.09h,99.6t/data=!3m4!1e1!3m2!1s5n2r5jQTvi8PIh1QfuumcQ!2e0
Proč kupovala ČZU parcely v Podolí a proč je pak prodávala?
To nejsou parcely.
Aha a co to tedy je?
podle katastru nemovitostí se jedná o komunikaci, manipulační plochu, poměrně velkou budovu, jezírko(500m2?) a asi 700m2 přilehlých pozemků
to bude asi toto, ne? http://www.gavlas.cz/vr/files/i69-585.pdf
Proč kupovala ČZU budovu, jezírko a pozemky v roce 2005? Kdo je ten, kdo tak výhodně koupil Františkov? Tedy Marek Fišer? Adresa Lesní 135, 27061 Lány, Lány ? Nemá tam náhodou ČZU nějaký podnik?
Nechci šířit žádnou demagogii, ale budova takových rozměrů mohla být např. kancelářskou budovou atp. to nikdo nemůže zpochybnit ani nijak zneužít proti ČZU, tato budova se nakonec opravdu prodala za 77mil. Kč (http://dl.webcore.czu.cz/file/OUNpS0hpSHlpMU09). Františkov koupila společnost Hormen, která se dnes jmenuje Papírna Františkov a nemovitost podle všeho provozuje jako penzion (http://www.sumavanet.cz/penzionfrantiskov/). Ohledně pana Fišera z Lán, je asi hodně hloupé/unáhlené toto považovat za nějaké vodítko ke skandálu a k poslední otázce, ano má.
s ohebností zmiňovaného znalce mám vlastní neblahé zkušenosti

Směr Dejvická









Článek v MF DNES je velice tendenční. Co se tam (schválně?) nepíše, je to, že se nemovitost v Podolí nakonec prodala za 77 milionů Kč, což je veřejná informace. Cena 60 milionů byl pouze znalecký odhad. Takže se rozhodně neprodala pod cenou, za jakou se nakoupil, naopak univerzita na tom výrazně vydělala. A jak Františkov v péči nájemce vypadal, si můžete prohlédnout třeba tady http://gaute.realhost.cz/img/nemovitost/i48/48359/vyberove-rizeni-prodej-dvou-rekreacnich-objektu-frantiskov/memorandum-vr-frantiskovid68567c623d8c65a89a9a54adc819a17.pdf
To tam ale přece takhle vůbec není... otázka je, proč byl posudek po 6 letech o 7 M nižší než kupní cena čili co se za těch 6 let stalo?
Rok 2005 vs 2011? Že by hospodářská krize a obecný pokles cen nemovitostí v Praze?
Podle statistického úřadu, v těchto letech cena nemovitosti rostla. (zdroj: MF DNES)
*v Praze
No nevím: http://www.czso.cz/csu/tz.nsf/i/ceny_nemovitosti_v_cr20130326